Где легче и проще получить ВНЖ в 2023?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где легче и проще получить ВНЖ в 2023?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Все способы получить вид на жительство можно разделить на две группы: «инвестиционные» и «остальные». В первом случае путь к ВНЖ вам открывают деньги, которые вы вкладываете в определенные сферы и на определенных условиях. Во втором – ваши личные качества и профессиональные навыки (впрочем, это не значит, что оформление таких ВНЖ проходит без финансовых затрат).
Способы получить вид на жительство
|
Инвестиционные виды на жительство |
Неинвестиционные виды на жительство |
|---|---|
|
Покупка недвижимости Как правило, есть ограничения по стоимости объекта |
Трудоустройство Официальный трудовой договор |
|
Инвестиции в экономику Покупка государственных ценных бумаг, открытие счетов в банках, инвестиции в бизнес, взносы в государственные фонды |
Образование Поступление на курсы, в школу, колледж, ВУЗ |
|
Воссоединение с семьей Брак или другие родственные связи с гражданами страны |
|
|
Лечение Длительный курс лечения или реабилитации |
|
|
Ведение бизнеса Открытие/покупка компании и создание рабочих мест |
|
|
Особые заслуги В научной деятельности, культуре, искусстве, спорте |
|
|
Финансовая состоятельность Достаточный личный капитал, выплата налогов |
Преимущество инвестиционных видов на жительство в том, что к их обладателям предъявляют меньше требований. Обычно инвесторов не заставляют проживать в стране большую часть года, им не приходится учить язык, чтобы продлить статус, не надо сдавать отчеты о том, что открытый под ВНЖ бизнес действительно функционирует, или доказывать, что ваш брак не фиктивный.
Условия. Сделать невозвратный взнос в Национальный фонд преобразования Гренады или купить недвижимость в одобренном властями проекте (объект можно будет продать через пять лет, сохранив паспорт).
Минимальная сумма. $220 тыс. — в случае когда несколько инвесторов покупают один объект.
Срок получения паспорта — 6–8 месяцев.
Преимущества. Безвизовый въезд в 140+ стран мира, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию и Китай. Право жить, работать и вести бизнес в Гренаде и странах — членах Карибского сообщества (КАРИКОМ). Упрощенное получение десятилетней визы в США.
Правительство Гренады приняло решение о дате приостановки приема заявок от граждан России и Республики Беларусь 31 марта 2023 года, отметила руководитель департамента по связям с общественностью Henley & Partners Switzerland. «Чтобы участвовать в этой программе, заявитель должен пройти предварительную проверку на благонадежность в компании провайдера и оплатить депозит до конца марта. В свою очередь, компания-провайдер должна отправить данные о заявителе в профильное правительственное агентство, отвечающее за реализацию программы. Подавать информацию о заявителях могут только лицензированные агенты», — рассказала эксперт.
Что такое вид на жительство (ВНЖ)
Вид на жительство (ВНЖ) — официальный документ, подтверждающий право иностранного гражданина проживать на территории определенного государства. Кроме этого, ВНЖ позволяет*:
- беспрепятственно пересекать границу неограниченное число раз;
- учиться в государственных и частных учебных заведениях;
- работать в местных компаниях и заниматься бизнесом;
- получать медицинскую помощь;
- оформить водительские права;
- безвизово посещать некоторые страны;
- в будущем претендовать на получение гражданства.
*в зависимости от законодательства конкретной страны.
ВНЖ при покупке недвижимости: в каких странах ЕС его можно получить?
Вид на жительство автоматически не дает гражданство, но паспорт интересной вам страны всё равно можно будет получить. Пусть и через несколько лет. С другой стороны, «Золотая виза» начнет приносить вам пользу уже сейчас, да и сам процесс получения паспорта статус ВНЖ ускоряет.
В Европе вид на жительство за покупку недвижимости готовы предложить Португалия, Греция, Испания и Латвия. Еще в этот список нужно добавить Турцию, которая стремится в ЕС.
Сам по себе, европейский вид на жительство заметно упрощает поездки внутри ЕС и Шенгена, дает налоговые преференции, льготы на учебу и другие немаловажные бонусы.
Давайте сравним все программы получения ВНЖ при покупке недвижимости, которые сейчас действуют на территории Евросоюза.
Какая страна быстро дает гражданство
В какой стране Карибского бассейна и Океании проще получить гражданство
|
Страна |
Стоимость участия |
|
|---|---|---|
|
Безвозвратный взнос в госфонд |
||
|
Антигуа и Барбуда |
От 100 000 $ |
Через 5 лет |
|
Сент-Люсия |
От 100 000 $ |
Через 5 лет |
|
Доминика |
От 100 000 $ |
Через 3—5 лет |
ВНЖ в Эстонии при покупке недвижимости
В настоящее время получить ВНЖ в Эстонии при покупке недвижимости, как в некоторых других европейских странах, нельзя. Тем не менее, наличие собственного жилья является обязательным условием для тех, кто хочет в будущем стать гражданином этой небольшой прибалтийской страны.
Так как оформить вид на жительство в Эстонии при покупке недвижимости не получится, стоит рассмотреть другие способы. На срок до 5 лет обладателям ВНЖ могут стать следующие категории иностранных граждан:
• состоящие в браке с гражданами Эстонии, постоянно проживающими на территории страны;
• те, кто собирается переехать к близкому родственнику, проживающему в Эстонии;
• те, кто планирует работать в Эстонии;
• студенты;
• предприниматели;
• финансово независимые граждане;
• граждане, чей переезд связан со значительным общественным интересом.
Для получения гражданства этой страны требуется вложить в рынок недвижимости Камбоджи или другой сектор местной экономики не менее 300 000 долларов США.
Недвижимость Камбоджи привлекает все больше иностранных инвесторов. Свой капитал в местное жилье и коммерческую недвижимость вкладывают в основном выходцы из азиатских стран, таких как Китай, Гонконг, Сингапур, Тайвань, Корея и Малайзия.
По данным исследователей консалтинговой компании CBRE Research, рынок недвижимости камбоджийской столицы Пномпень по итогам второго квартала 2018 года отметился существенным расширением предложения. За квартал было завершено возведение примерно 2 тысяч квартир в кондоминиумах, при этом цены на жилье в кондоминиумах эконом-класса и среднего ценового диапазона оставались стабильными, а элитное жилье выросло в цене на 2 процента в квартальном исчислении.
В докладе CBRE Research также отмечается, что в столичном городе растет спрос на арендные офисные площадки. В то время как общий объем предложения сократился на 3,3 процента в квартальном исчислении, общая заполняемость офисных комплексов выросла на 5 процентных пунктов до 87,7 процента по сравнению с первым кварталом 2018 года. Ставки арендной платы в офисах классов B и C выросли на 6 процентов и 3,4 процента, соответственно.
В настоящее время в Вануату действует самая быстрая программа по оформлению инвестиционного гражданства и паспортов для иностранных инвесторов в мире, позволяющая получить новое подданство примерно за полтора месяца.
И вскоре в рамках этой иммиграционной схемы появится возможность получить гражданство при покупке недвижимости в Вануату. Причем оплатить такую покупку можно будет с помощью криптовалюты. То есть сели решите получить гражданство и недвижимость за биткоины, вам в Вануату. По предварительным данным, порог вхождения будет установлен на уровне 350 000 долларов США.
Этот вариант должен быть особенно интересен крипто-инвесторам, которые, оформляя гражданство при покупке недвижимости за биткоины в Вануату, получают целый ряд ценных бонусов.
Местный рынок недвижимости является крайне компактным, поэтом репрезентативные статистические данные, отражающие его динамику, практически отсутствуют. Насколько сложным является процесс покупки недвижимости в Вануату? Все происходит достаточно долго. Обычно для завершения транзакции и передачи прав собственности требуется около полугода.
И учтите, что в Вануату нет возможности оформления в собственность земельных участков, однако доступна аренда на срок до 50 лет (для участков с жилой недвижимостью) и до 75 лет (для коммерческих объектов).
Где можно получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость в 2022 году?
Изначально напомним нашим читателям, что к 2022 г. многие государства ЕС и других регионов мира прекратили свои инвестиционные программы, а некоторых из них сильно изменили условия. Это связано с тем, что ЕС всерьез обеспокоен вопросом «покупки паспортов», которого, в принципе, стоять не должно. По мнению Европейской Комиссии, все граждане третьих стран (не входящих в ЕС), должны иметь связь со страной – деловую, социальную, коммерческую и т.д. Просто получить паспорт или вид на жительство за то, что вы инвестировали и показали наличие больших денег, теперь нельзя.
Поэтому вопрос, где все еще можно получить ВНЖ за покупку недвижимости, особенно актуален на сегодня. Ниже список стран, где вид на жительство доступен иностранцам, покупающим жилье.
ОАЭ выдают так называемые «золотые» визы при покупке недвижимости с 2019 года. Они являются аналогом вида на жительство для инвесторов.
В 2022 году были внесены изменения в требования программы, которые начали действовать с октября. Теперь, чтобы получить «золотую» визу на 2 года, необходимо приобрести недвижимость на сумму 204 000$, на 10 лет – 545 000$. Разрешено покупать жилую недвижимость в специальных районах. Для покупки можно взять ипотеку в одном из банков ОАЭ, но первоначальный взнос должен составлять не менее 50%.
Также были сняты ограничения по срокам пребывания в других странах, позволили покупать недвижимость на стадии строительства.
Подать документы на гражданство по натурализации можно только через 30 лет в стране. Раньше получить гражданство ОАЭ можно за исключительные заслуги.
Для того чтобы поддерживать статус, жить в стране не обязательно, достаточно приезжать 1-2 раза в год.
Андорра предлагает несколько вариантов инвестиций для получения вида на жительство. Обязательное условие — наличие купленной или арендованной недвижимости в стране, а уровень дохода заявителя должен в три раза превышать минимальный уровень, установленный в Андорре. ВНЖ за инвестиции не даёт иностранцу право вести экономическую деятельность на территории Андорры.
Минимальная сумма: 400 тыс. евро + депозит в размере 50 тыс. евро за главного заявителя и по 10 тыс. евро — за каждого члена семьи
Объекты инвестиций: недвижимость, компании, зарегистрированные в Андорре, государственные облигации, депозиты
Срок: бессрочная, через 20 лет фактического проживания можно подать на гражданство
Требования к проживанию: 90 дней в году
Безвизовый въезд: Испания, Франция
Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети
Латвия запустила программу «золотой визы» в апреле 2010 года. Низкий порог инвестиций в недвижимость (140 тыс. евро за недвижимость в Риге и 70 тыс. — в регионах) обеспечил ей мгновенную популярность. Но когда в сентябре 2014 власти повысили инвестиционный порог до 250 тыс. евро, спрос на «золотые визы» упал почти в десять раз. 70% получателей латвийского вида на жительство — граждане России.
Минимальная сумма: 60 тыс. евро
Объекты инвестиций:
- предприятия со штатом до 50 сотрудников и годовым оборотом менее 10 млн евро (50 тыс. евро + пошлина 10 тыс.)
- предприятия со штатом более 50 сотрудников и годовым оборотом более 10 млн евро (100 тыс. евро + пошлина 10 тыс.)
- недвижимость (250 тыс. евро + пошлина 12,5 тыс.)
- субординированный депозит в банке на 5 лет (280 тыс. евро + пошлина 25 тыс.)
Португалия предоставляет иностранцам вид на жительство по программе Golden Residence Permit Program. Это самая популярная «золотая виза» в Европе: с 2013 по 2017 годы инвесторы получили больше 5 тыс. португальских ВНЖ.
Минимальная сумма: 250 тыс. евро
Объекты инвестиций:
- недвижимость (стоимостью от 500 тыс., построенная минимум 30 лет назад или расположенная в районах городской регенерации — 350 тыс.)
- создание 10 рабочих мест
- банковский депозит или одобренные инвестиционные проекты (1 млн евро)
- научно-исследовательская деятельность (350 тыс. евро)
- культурное наследие (250 тыс. евро)
- инвестиционные и венчурные фонды (350 тыс. евро)
ВНЖ и гражданство – сходства и различия
В общепринятом смысле вид на жительство (ВНЖ) представляет собой временное разрешение властей на проживание на территории иностранного государства, гражданином которого человек не является. Под термином «проживание» понимаются любые действия в сфере учебы и работы (в том числе и создание рабочих мест).
Также соискатель ВНЖ имеет право пользоваться медицинским обслуживанием, свободно выбирать место жительства, входить в права собственности движимого и иного имущества. Важный момент: вид на жительство имеет временные рамки, оговоренные государством. Как правило, вид на жительство при покупке недвижимости выдается автоматически.
Гражданство – это бессрочная законодательно-правовая связь между человеком и государством. Она определяется наличием взаимных прав, обязанностей и ответственности. Получение иммигрантом национального паспорта можно считать официальным наделением гражданством. Помимо прав и обязанностей, которые есть у обладателя ВНЖ, гражданство наделяет человека возможностями:
- становиться участником выборов, включая и государственные выборы;
- занимать государственные должностные посты, включая посты в правоохранительных органах.
Также у нового гражданина появляется воинская обязанность (по законодательству страны).
Получить разрешение на временное пребывание в Испании можно на основании покупки недвижимости и/или земли, а также других активов на сумму от €500 тыс. Причем инвестиционные объекты можно использовать как в личных, так и в коммерческих целях, например, сдавать в аренду. Дополнительным плюсом ВНЖ Испании является разрешение на работу: не все страны с аналогичными программами предоставляют такое право.
Согласно последним поправкам, вид на жительство можно получить в течение полугода уже на стадии подписания контракта на покупку и уплаты депозита.
ВНЖ в Испании выдается на два года, после чего продляется на пять лет. Через пять лет непрерывного проживания можно подавать документы на ПМЖ, а через десять – на гражданство Испании. Поскольку испанское законодательство не признает двойное гражданство, от основного придется отказаться.