Где легче и проще получить ВНЖ в 2023?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где легче и проще получить ВНЖ в 2023?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если сравнивать со странами Евросоюза, то жизнь на Кипре в 2023 году может показаться гораздо дороже, чем в ряде государств Шенгенской зоны. Но если брать за образец ту же Москву, то разница в ценах не сильно заметна, хотя она есть.

Кто может получить ПМЖ на Кипре

Условия получения ВНЖ для инвестора и его семьи следующие:

• Нужно открыть депозит в любом банке острова с суммой €30 000. Средства необходимо перевести из-за рубежа. Счет на Кипре можно закрыть через 3 года;
• Отсутствие судимостей;
• Нельзя быть наемным работником на Кипре. Для ВНЖ можно иметь бизнес на Кипре и получать с него прибыль;
• Необходимо подтвердить годовой доход вне Кипра, который должен быть больше €30 000. Если в заявке на ВНЖ указаны члены семьи, то для каждого члена необходимая сумма годового дохода увеличивается на €5 000, если в заявку включаются родители, то годовой доход на каждого из них должен увеличиться на €8 000;
• Кипр не допускает до участия в программе ВНЖ тех, кто находится под санкциями Евросоюза;
• После того, как ВНЖ будет одобрено, нужно сдать биометрические данные на Кипре и получить PR-карту Кипра. Инвестору и его членам семьи, включенным в заявку, для подтверждения ПМЖ необходимо бывать на Кипре хотя бы раз в год;
• Получение ВНЖ другой страны лишает резидентства на острове.

Уровень жизни на Кипре

Цены на Кипре выше на привозные продукты, а вот на товары собственного производства, в том числе сельскохозяйственную продукцию и мясо, на порядок ниже столичных. Кроме того, местные фрукты и овощи отличаются отменным качеством и вкусом.

В любое время года на столе среднестатистической семьи всегда много блюд из овощей, холодных и горячих закусок. Из мяса киприоты предпочитают свинину и баранину. Также значительная часть на столе отводится морепродуктам и рыбе.

Цены на продукты в Ларнаке – об этом следующее видео.

Стоимость оформления кипрского вида на жительство может быть разной. Она зависит от выбранного способа иммиграции. Так, оформляя документ через специализированные агентства, стоимость рабочего или студенческого ВНЖ составит примерно тысячу евро, а вот вид на жительство для иностранца, который покупает недвижимость, обойдется в дополнительных 20-70 тысяч евро. Иногда при покупке недвижимости дополнительная стоимость оформления включается в цену приобретаемого жилья.

При желании подать документы можно и самостоятельно, однако в этом случае увеличивается вероятность отказа из-за несоблюдения тех или иных норм. Также иностранцу придется оплатить дополнительные услуги, такие как:

• Медстраховка — 200 евро.
• Перевод и заверка документов — сумма зависит от их количества.
• Подача заявления — 70 евро для одного человека.
• Регистрация — 70 евро для первичного обращения.

Что даёт ВНЖ Северного Кипра?

Имея ВНЖ ТРСК, можно получить право на постоянное проживание на Кипре, но только в его северной части. Там вас ждет такой же прекрасный средиземноморский климат и природа, как и на южной части острова. Иностранцы могут просто купить здесь себе жилье и приезжать на отдых без необходимости оформлять визу и проходить процедуру контроля на границе.

К остальным плюсам Северного Кипра относятся:

• Простота оформления ВНЖ за покупку недвижимости или его аренду без требований к сумме инвестиций. Вид на жительство выдается всем членам семьи покупателя объекта, а несовершеннолетним детям предоставляется автоматически.
• ТРСК имеет развитую инфраструктуру и предлагает современное медицинское обслуживание.
• Достаточно низкие затраты на проживание на Кипре (ТРСК), но не хуже, чем в той же Турции или ряде европейских стран.
• В стране находится несколько мировых университетов, признанных всеми странами ЕС. Диплом о высшем образовании в вузах ТРСК позволит работать в странах Европы.

Условия получения ВНЖ Кипра при покупке недвижимости

Для получения ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости типа «D» необходимо доказать наличие постоянных доходов на проживание из расчета не менее 10 000 евро на человека в год. Также оформление ВНЖ в республике возможно при аренде жилья. Виза аннулируется в случае отсутствия владельца на территории Кипра в течение более 3 месяцев подряд.

После получения визы типа «D» возможна подача запроса на бессрочный ВНЖ на Кипре – «F».

Если вы планируете получить ВНЖ на Кипре типа «F», крайне желательна покупка первичной недвижимости стоимостью от 300 000 евро (документально это не утверждено, но является приоритетом для властей). Помимо доказательства источника доходов на проживание, также необходимо будет открыть счет в одном из кипрских банков и положить на него не менее 50 000 евро.

Обращаем ваше внимание, что ни одна из этих виз не дает право на работу на Кипре. Для желающих вести бизнес на Кипре есть отдельный тип ВНЖ – «В». Он подразумевает открытие бизнеса на территории страны со стартовыми инвестициями от 173 000 евро. Также есть ВНЖ категории «С» для тех, кто имеет приглашение на работу от кипрской компании.

Для иностранных граждан, осуществляющих инвестиции в недвижимость Кипра в особо крупных размерах (от 2 млн евро), существует возможность получения гражданства Кипра в рамках государственной инвестиционной программы.

Подробнее об условиях инвестпрограммы вы можете узнать в статье «Гражданство Кипра при покупке недвижимости».

Напоминаем, что по вопросам получения ВНЖ Кипра при покупке недвижимости, а также гражданства путем участия в инвестиционной программе вы можете обратиться к специалистам JustReal.

Титулы на Северном Кипре – что нужно знать иностранцам

На Северном Кипре существует система титулов объектов недвижимости – Title Deeds. Данный показатель влияет на ликвидность объекта, категорию земель и ее владельца. До недавнего времени киприоты-греки и турки могли оспорить право собственности на земли, ранее принадлежавшие им. Сегодня этот вопрос уже не такой популярный, но должен быть изучен потенциальными покупателями.

Всего в ТРСК существует четыре типа титулов:

• Pre-74 Turkish титул указывает на то, что земля или дом до 1974 года были в собственности турка или иностранца. Греческий Кипр (южная часть острова) на такие земли не претендует.
• Обменный титул (Exchange) – основной титул земель Северного Кипра, на которые никто не имеет претензий из южной части острова ввиду финансовой несоразмерности обмена. Раньше такой титул давал право совершать обмен землями между владельцами Южного и Северного Кипра.
• TMD титул объекта указывает, что владельцами земли до 1974 года были кипрские греки (TMD). Такие участки, как правило, уже заброшены и являются собственностью правительства Северного Кипра, но в случае обнаружения собственника могут привести к спорам о праве собственности.
• Leashold титул указывает на то, что земля принадлежит правительству ТРСК и её можно арендовать сроком до 49 лет. В основном этот тип титула распространяется на земли для реализации туристических проектов (деревня Карми).

ПМЖ Кипра при покупке недвижимости и за инвестиции

Программа получения бессрочного ВНЖ Кипра доступна при покупке недвижимости от 100 тыс. евро по категории F или при инвестировании от 300 тыс. евро в недвижимость, бизнес и фонды – по программе Fast Track (ускоренная процедура получения бессрочного вида на жительство за инвестиции или как ее называют «Золотая Виза Кипра»).

Особенности получения ПМЖ на Кипре по программе Fast Track:

• Заявитель должен инвестировать не менее 300 000 евро (без учета НДС) в жилую или коммерческую недвижимость, в кипрские компании или фонды.
• Ускоренное получение сразу бессрочного вида на жительство. Срок рассмотрения документов порядка 2 месяца.
• ПМЖ Кипра можно получить для всей семьи: супруги, дети и родители
• Карта резидента Кипра выдается сразу на 10 лет
• Нет требований к постоянному проживанию на Кипре
• Прожив на территории Кипра 7 лет, заявитель и его семья могут подать документы на гражданство.

Intra Company Transferee

Intra-corporate transferees (ICT) – это программа, предназначенная для руководителей и работников компании, главный офис которой располагается за пределами Кипра и других стран ЕС. Согласно данной программе сотрудник материнской компании переводится по упрощенной схеме в филиал компании, зарегистрированной в одной из стран Европейского Союза.

Условия и требования для корпоративного перевода сотрудников в офис на Кипре:

• Необходимо доказать и подтвердить, что компании принадлежат к одной и той же группе предприятий.
• Подтверждение официальных трудовых отношений с Компанией, отправляющей сотрудника на Кипр.
• Трудовой договор и письмо о назначении от работодателя, заверенные Министерством труда Кипра.
• Доказательство того, что гражданин третьей страны имеет профессиональную квалификацию и опыт, необходимые в компании на Кипре.
• Указание заработной платы не менее среднего уровня профессионального профиля на Кипре.
• Отсутствие судимостей в стране гражданства.
• Медицинская страховка, действующая на территории Кипра.

Преимущества корпоративного перевода сотрудников на Кипр:
— Нет требований по минимальному годовому обороту компании.
— Лучшая мобильность получателей ICT карт внутри Европейского Союза.
— ВНЖ могут также получить члены семьи заявителя: дети и супруг/супруга заявителя.

На Кипре один из лучших секторов частного образования. Кипрское образование делится на: дошкольное, начальное, среднее образование и высшее образование.

Есть как частные, так и государственные школы и университеты, которые преподают на английском языке.

Частные школы на Кипре также зарегистрированы в Министерстве образования и культуры Кипра, и школы придерживаются учебной программы и других требований, установленных законом.

Большинство частных школ на Кипре проводят собеседования или вступительные экзамены для отбора студентов.

✅ Специалисты Феод Групп помогут выбрать учебное заведение на Кипре и курс, соответствующий намерениям заявителя. Учебное заведение может быть выбрано как из числа наших проверенных партнерских учебных заведений, так и любое другое, официально признанное государством.

Кроме того, Феод Групп предлагает уникальную услугу «Образовательный консьерж», которая охватывает все вопросы, связанные с образованием на Кипре.

Где купить жильё на Кипре?

В популярных у туристов локациях жизнь замирает с наступлением зимы и бьёт ключом, когда наступает новый курортный сезон. К таким, например, относятся Айа-Напа, Протарас и Паралимни. Если вы не планируете постоянно жить на Кипре, рассмотрите покупку сезонного жилья в этих городах.

Лимасол является наиболее популярным городом у иностранных инвесторов, потому что сочетает в себе достоинства курорта и динамичного делового центра, удобного для ведения бизнеса. Наверное, именно поэтому в Лимасоле недвижимость стоит так дорого, что многие люди предпочитают в нем только работать, а живут в более спокойном и недорогом Пафосе.

Столица Кипра, Никосия, располагается в центральной части острова, в отдалении от моря, поэтому не считается курортным городом. Впрочем, это не мешает ему быть крайне привлекательным местом для туристов во многом благодаря античным архитектурным памятникам и интересным музеям. Никосия определенно понравится тем, кто собирается постоянно жить на Кипре, получать хорошее образование, работать или вести бизнес.

Последним в нашем мини-рейтинге по порядку, но не по значимости будет Ларнака – портовый город с собственным аэропортом на юге острова. Недвижимость здесь пока стоит дешевле, чем в Лимасоле, но, по мнению экспертов, так будет не всегда, поэтому сейчас жилье в Ларнаке выгодно для инвестиций.

Возможности для легализации

Туристам и тем, кто посещает остров нечасто, может быть достаточно национальной или шенгенской визы категории C или D. Все они дают право на пребывание на территории Кипра до 90 дней за все полугодие (без права на труд, разумеется). Собственники жилья могут получить временное разрешение или многократную 180-дневную визу. Если этого недостаточно, нужно оформлять временный ВНЖ на Кипре на один год, который можно продлить, а через пять лет получить право на запрос ПМЖ. Пробыв два года в этом статусе, претендент может рассчитывать на гражданство. Важное условие легализации ‒ не выезжать с территории острова более чем на три месяца, и жить в общей сложности 6 месяцев в год, иначе разрешение будет аннулировано. Впрочем, если удалось дойти до уровня ПМЖ, приезжать в страну нужно будет не реже, чем раз в два года.

Для того чтобы получить желанный, хоть и временный, статус, можно оформить pink slip (или, как он на самом деле называется, Temporary Residence Permit) ‒ официальный документ, дающий возможность легально проживать на Кипре гражданам третьих стран. На сегодняшний день (и в 2015, 2016 году изменений не предвидится) он может быть выдан следующим категориям претендентов:

• тем, кто имеет приглашение на работу от кипрской компании;
• тем, кто хочет обучаться в школах или ВУЗах республики;
• тем, кто хочет жить на территории страны без права на трудоустройство, обладая необходимым уровнем дохода ‒ стандартно запрашивается не менее 10 тыс. евро на человека, плюс обеспечение на его семью не меньше, чем по 5 тыс. евро на человека (на трех человек в среднем требуют около 50 тыс. евро).

Рабочее разрешение нерезидентам получить очень сложно, так как законодательство охраняет своих граждан от безработицы. Оформляет такой ВНЖ на Кипре компания-работодатель, и делается это только для высококвалифицированных специалистов, причем, только если в течение 40 дней после появления вакансии по ней не обратился ни один киприот. Поэтому чаще всего оформляют так называемый «визиторский» статус, позволяющий жить на острове один год. Для того чтобы его получить, нужно подтвердить причину, по которой претендент хочет жить на Кипре (несовершеннолетние дети будут учиться здесь в школе, на острове есть родственники, недвижимость и так далее). Также придется доказать, что у заявителя есть, где жить (это может быть как арендованное, так и купленное жилье) и подтвердить наличие доходов. Кроме этого, в Консульство Кипра нужно подать следующие документы, надлежащим образом переведенные на английский язык:

• загранпаспорт и копии его страниц плюс анкета и четыре фото;
• выписки из банков (кипрских, зарубежных) об остатках на них и движении средств, заверенные банком;
• документацию о доходах, получаемых за пределами Кипра (справки о заработной плате, налоговые декларации и так далее);
• банковскую гарантию на год;
• медстраховку и ее копию;
• свидетельства о браке, разводе, рождении детей (если есть) и их копии;
• дополнительные бумаги ‒ письма о финансовой поддержке от родственников, подтверждение зачисления детей в школу и так далее.

Привилегии для участников инвестиционной программы

— Кто может стать участником инвестиционной программы? Есть ли какие-то ограничения по возрасту, национальности, социальному статусу? Может ли получить гражданство Кипра человек, который не знает национальный язык?

— Стать участником программы, а затем и полноправным жителем этой страны может каждый совершеннолетний человек, независимо от места рождения или проживания. Главное — иметь необходимые финансовые средства (от 2 миллионов) и пройти проверку властных структур.

Программа особенно привлекательна для выходцев из бывшего союза — участвовать в ней имеет право как сам заявитель, так и вся его семья, включая жену, родителей, а также сыновей и дочерей до 28 лет. Надо отметить, что таких лояльных условий больше нет нигде в Европе. Сегодня среди всех членов Евросоюза только Кипрская республика и Мальта работают по программам «инвестиция в обмен на гражданство». В этих государствах инвестор не должен подтверждать знание национального языка и делать какие-либо денежные вклады в специальные государственные фонды.

— Требований действительно не так много. И всё же, куда именно должен вложить деньги инвестор для получения паспорта ЕС?

— Есть несколько вариантов инвестиций:

1. Жилой дом (или квартира) на сумму 2 млн. евро;
2. Нежилой объект на сумму 2 млн. евро + жилой дом (или квартира) на сумму 500 тыс. евро;
3. Государственные облигации на сумму 500 тыс. евро + жилой дом (или квартира) на сумму 2 млн. евро.

ПРОЦЕДУРА ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ КИПР (ЮЖНЫЙ КИПР)

Жилую недвижимость на Кипре могут покупать иностранные физические и юридические лица. Есть ограничение — иностранный гражданин имеет право приобрести на свое имя только один объект площадью не более 4014 кв. м. Но эта проблема легко решается приобретением недвижимости на членов семьи. Покупка коммерческой недвижимости доступна только для юридических лиц, зарегистрированных на Кипре.

При отсутствии возможности приехать на Кипр можно обратиться в риэлторское агентство, которое представит покупателю подробную информацию об объекте. Возможно и удаленное приобретение недвижимости на острове, что не распространено. Также есть возможность приехать на остров на короткий срок только для выбора объекта и заключения предварительного договора, что является весьма распространенным. При этом агентства недвижимости как правило компенсируют авиаперелет и 3-5 дней проживания в гостинице + трансфер и пансион, если клиент приобретает недвижимость.

Для того, кто хочет остаться на Кипре дольше, чем на 3 месяца, есть два варианта развития событий:

1. Оформление временного ВНЖ. В Кипре это называется виза временного резидента (Pink Slip). Действителен в течение года и выдается для обучения, посещения друзей/родственников или работы;
2. Постоянный вид на жительство (ПМЖ). Называется Yellow Slip и выдается на 5 лет. Основание – покупка недвижимости в собственность не дешевле 300 тыс. евро.

Гражданин, получивший кипрский вид на жительство, имеет право:

• Перевезти за собой законных жену/мужа и детей до 18 лет;
• Оформить шенгенскую визу в ускоренном порядке;
• Получать достойное образование;
• Открыть собственное дело или устроиться на работу;
• Претендовать на местное гражданство после 7 лет пребывания по ВНЖ.

Похожие записи:

• Минимальная пенсия в Рязанской области с 1 января 2023 года
• Расторжение брака: что нужно знать
• Разъяснения Роструда: когда работодателя оштрафуют за разделенный отпуск