Может ли собственник аннулировать временную регистрацию
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли собственник аннулировать временную регистрацию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Аннулирование временной регистрации может потребоваться из различных причин, включая окончание срока пребывания в данном месте или переезд в другую квартиру. В данной статье мы рассмотрим процесс аннулирования временной регистрации и ознакомимся с основными правовыми аспектами данной процедуры.
Как выписать человека с временной пропиской принудительно?
Принудительно выписать человека все же можно, но сделать это возможно только через суд.
И тому служит существенное основание: невыполнение условий проживания на съемной квартире/в доме. Данные нарушения вполне значительные, так как должные условия проживания прописаны в договоре аренды, а значит их несоблюдение влечет за собой серьезные последствия.
Важным фактором в данном споре является наличие на иждивении у жильцов несовершеннолетних детей. В таком случае суд сразу отказывает в принудительной выписке и истцу зачастую приходится ждать окончания временной регистрации его жильцов. Но для мирного разрешения конфликта стороны могут обоюдно разрешить сложившуюся ситуацию для удовлетворения условий каждой стороны во избежание недопонимания.
Временная регистрация — буква закона
Временная регистрация — это процесс оформления документов, позволяющий жителям временно проживать по выбранному адресу вне места постоянной регистрации. Она регулируется законодательством и гарантирует жильцам определенные права и обязанности.
Отменить временную регистрацию можно досрочно, при условии соблюдения определенных правил и процедур.
- Для отмены временной регистрации по желанию жильца необходимо предоставить письменное заявление в местный орган регистрации на имя начальника этого органа.
- В заявлении следует указать причину отмены регистрации и дату, с которой желаете прекратить временную регистрацию.
- Жильцы обязаны также оплатить государственную пошлину за отмену временной регистрации в установленном порядке.
Собственникам жилого помещения более сложно досрочно отменить временную регистрацию, так как им необходимо соблюсти ряд дополнительных условий:
- В случае отмены регистрации собственниками жилья необходимо предоставить письменное заявление в местный орган регистрации.
- В заявлении следует указать причину отмены регистрации и дату, с которой желаете прекратить временную регистрацию.
- Собственники обязаны согласовать отмену регистрации с жильцами в помещении, которые временно проживают по данному адресу.
- По окончании процедуры отмены, собственник должен предоставить в орган регистрации соответствующие документы и уведомить обо всех изменениях в адресе проживания жильцов.
Как происходит снятие с временной регистрации по месту пребывания добровольно?
Данный гражданин обязан оповестить УФМС о своем уезде. Процедура проста. Достаточно предъявить документ подтверждающий личность и свидетельство подтверждающее, что имеется временная регистрация связанная с местом регистрации.
Можно сделать по другому. Отменить регистрацию может собственник жилья, который давал согласие на проживание.
Если ему известна дата, когда проживающий покинет место жительства, он обязан указать ее в своем заявлении. Если предоставить заявление лично нет возможности, можно послать его при помощи почты приложив к нему ксерокопию паспорта.
Заявитель составляет заявление и направляет его в тот же департамент где и происходила регистрация. К нему должны прикладываться листки убытия. Если в ФМС заполнять бланки времени нет можно отыскать их в сети и распечатать.
А сотрудникам службы миграции принести уже все готовое, заполненное. Это удобно и сэкономит много времени, которого иногда нам очень не хватает, при сложной работе, семье и прочем. Так происходит добровольное снятие.
Ситуации, при которых бывает необходимо снятие с учета
Временная регистрация предусматривает определенную временную протяженность, т. е. при постановке гражданина на временный учет оговаривается и прописывается конкретный срок пребывания по данному адресу.
Если гражданин хочет досрочно покинуть место своей временной регистрации, то он обязательно должен сняться с учета. Стоит учесть, что при завершении срока прописки, аннулирование регистрации происходит автоматически. Рассмотрим подробней, как досрочно прекратить временную регистрацию.
Досрочное снятие с временного учета может быть инициировано как гражданином, имеющим временную регистрацию, так и собственником жилья, являющимся местом прописки. Последний вариант иначе называется принудительным.
Основаниями для добровольного досрочного снятия с учета могут стать: окончание срока лечения, отдыха, командировки, учебы. Иметь какую-либо вескую причину не обязательно, гражданин может просто захотеть перебраться на новое место жительства.
Причинами принудительного аннулирования регистрации могут быть личные основания гражданина, предоставившего место для временного проживания, в том числе – неправомерные действия жильца. Кроме того, снять с временного учета имеет право ФМС при предоставлении гражданином ложных сведений при постановке на регистрационный учет.
Временная регистрация иностранного гражданина через Госуслуги
Раньше положенного срока прекратить временную регистрацию для прописанного можно в таких случаях:
- студенту, снимающему жильё, пришлось раньше времени окончить обучение;
- необходимо срочно прервать отдых;
- перенесено место командировки в другой регион;
- отсутствует временная работа;
- личное желание гражданина;
- переезд в другое место проживания.
Но инициатором отмены временной прописки может выступать и человек, зарегистрировавший на своей территории.
Происходит это в таких случаях:
- неправомерные поступки проживающего;
- грубое невыполнение санитарных норм;
- длительное отсутствие по адресу регистрации;
- задолженность по оплате коммунальных услуг;
- личные мотивы собственника жилья.
Кроме этого прекратить временную регистрацию могут и сотрудники Федеральной миграционной службы, если они докажут наличие одного из следующих нарушений:
- при регистрации были внесены неправдивые сведения; жилец нарушал законодательство РФ.
- Если действие временной регистрации прекращается, то гражданин теряет право проживать на определённой территории.
Приезжая в другой населенный пункт, человек обязан зарегистрироваться. Период устанавливается собственником жилья и жильцом по обоюдному согласию. Но если уехать необходимо гораздо раньше, чем закончиться срок действия прописки, то об этом следует уведомить государство. То есть, аннулировать ее действие.
Это необходимо в первую очередь самим гражданам, так как многие учреждения осуществляют свою деятельность согласно территориальному принципу.
Как аннулировать временную регистрацию до срока? Гражданин, желающий аннулировать срок прописки, обязан обратиться в следующие учреждения:
- миграционную службу;
- многофункциональный центр;
- управляющую компанию, ТСЖ и т.д.
Для того чтобы облегчить подачу документов, следует воспользоваться услугами МФЦ. Вся процедура займет не более 15 минут.
Важно ! Если сроки регистрации нужно продлить, то следует обратиться в паспортный стол или миграционную службу.
Чтобы упразднить прописку через многофункциональный центр, обращаются в любую компанию.
Соблюдают порядок действий:
- Лично посещают ближайшее учреждение.
- В автомате берут талон с номером очереди.
- Ожидают приглашения к сотруднику.
- Передают ответственному лицу пакет документов, которые он проверяет.
- Работник МФЦ делает запрос в ФМС. В управлении миграционной службы его обрабатывают, направляют в компанию листок убытия. Сотрудник многофункционального центра распечатывает бумагу, передает ее заявителю.
Процедура занимает 15-20 минут после вызова гражданина ответственным лицом.
В УК имеется отделение, занимающиеся постановкой граждан на учет. Ранее оно носило название «Паспортный стол». Для аннулирования регистрации в подразделении подают заявление.
Механизм аннулирования временной регистрации не предполагает получения согласия от владельца помещения или его уведомления. Однако владелец помещения может самостоятельно обращаться в ФМС для того, чтобы снять своего жильца с учёта.
Очень часто арендаторы выезжают из квартир, не уведомляя об этом миграционный орган. Тогда собственник пишет заявление в свободной форме, и государственный орган удовлетворяет его.
Может возникнуть ситуация, когда собственник не давал согласия на проживание в своей квартире. В таком случае владелец просто обращается в ФМС с заявлением, и регистрацию «жильца» аннулируют. Материалы направляются в МВД для проведения проверки на наличие признаков совершённого преступления.
Заявителю следует взять с собой свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, чтобы подтвердить наличие полномочий по обращению в ФМС.
Кто и когда может прекратить прописку?
Прекратить временную регистрацию можно только в случае предоставления соответствующего уведомления о прекращении регистрации. Досрочное прекращение временной регистрации требуется в случаях, когда человек, зарегистрированное в качестве временного места жительства, отказывается от дальнейшей прописки или собственник жилья отзывает приглашение на прописку.
Сняться с временного учета можно, как по собственному желанию зарегистрированного лица, так и по решению суда или по требованию исполнительных органов власти. Кроме того, временную регистрацию может прекратить сам собственник жилья в порядке, предусмотренном законом.
Пошаговая инструкция по отмене временной регистрации включает предоставление уведомления об отказе от прописки в местные органы учета. В зависимости от причины отмены временной регистрации и статуса проживающего, могут потребоваться дополнительные документы, такие как копия паспорта, документы о праве собственности на жилье и т.д.
Временная регистрация может быть отменена в добровольном порядке или по решению суда. В случае добровольной отмены, уведомление о прекращении прописки должно быть подано в уполномоченные органы власти не позднее, чем за 3 дня до даты отмены регистрации. При прекращении регистрации по решению суда, сроки и процедура могут быть определены самим судом.
Важно помнить, что отмена временной регистрации возможна только в случаях, когда человек больше не проживает по адресу, указанному в регистрационном удостоверении. В противном случае, отмена регистрации может быть аннулирована, и лицо продолжит быть зарегистрированным на данном адресе.
Как отменить временную регистрацию досрочно
Досрочное аннулирование временной регистрации требуется в случаях, когда человек хочет прекратить свое зарегистрированное присутствие по личному желанию или по каким-либо другим причинам. Право на досрочное аннулирование временной регистрации закреплено в законе, и для этого необходимо следовать определенной инструкции.
Для отмены временной регистрации досрочно человек должен подать письменное уведомление в местный орган МВД. При этом необходимо указать причину и основание для отмены регистрации, а также предоставить документы, подтверждающие эту причину.
Сняться с временной регистрации досрочно может как собственник жилья, так и сам человек, зарегистрированный на этом жилье. Однако, если человек не является собственником жилья, то для досрочного аннулирования временной регистрации требуется согласие собственника или его представителя.
Как избежать рисков, связанных с временно зарегистрированными лицами?
Чтобы проблем с временно зарегистрированными жильцами не возникало, необходимо учесть следующие моменты:
- нужно оформлять договор на непродолжительный срок. Даже если жилец окажется «проблемным» и ужиться с ним у владельца недвижимости не получится, тогда после окончания срока действия договора у жильца не останется выбора, и он вынужден будет покинуть квартиру;
- обязательно составить договор временного найма, желательно заручившись поддержкой опытного юриста или нотариуса. В договоре должна быть прописана ответственность временно зарегистрированного человека за повреждение или порчу имущества собственника квартиры. Также нужно указать, в каком порядке будут оплачиваться деньги за коммунальные услуги и кто должен будет их оплачивать;
- внимательно и серьезно отнестись к претендентам на временную регистрацию. Вселять в свое жилье нужно только тех людей, кому владелец квадратных метров доверяет.
Для собственника квартиры, который желает прекратить временную регистрацию, важно знать основные нормы и сроки данной процедуры.
- Процесс снятия временной регистрации необходимо проводить добровольно.
- Сроки досрочного прекращения временной регистрации могут отличаться в каждом регионе. Для уточнения конкретных сроков рекомендуется обратиться в местные органы ФМС.
- Необходимо учитывать, что в долевой квартире снятие временной регистрации возможно только на основании согласия всех собственников.
- Время действия временной регистрации составляет 90 дней, однако есть исключительные ситуации (беременные женщины, несовершеннолетние), когда срок может быть продлен.
- Для снятия временной регистрации необходимо знать, кто на данный момент является собственником квартиры — гражданин России или иностранец. В соответствии с этим регистрационные основания и процедуры могут отличаться.
Причины аннулирования временной регистрации
В связи с упрощением процедуры регистрации через сайт госуслуг, сейчас можно подать заявку на оформление или продление действующей регистрации через сайт в Интернете.
После получения заявки УФМС в трехдневный срок обязана уведомить об этом всех собственников жилья, в котором на регистрацию была подана заявка. В случае несогласия, собственник должен опротестовать заявку на регистрацию в УФМС.
Этим часто пользуются мошенники. Письмо с уведомлением может не дойти до адресата и о регистрации в квартире постороннего человека собственник узнает только из квитанции на коммунальные платежи. Или может возникнуть ситуация, при которой сдав помещение в аренду и оформив в нем временную регистрацию жильцу, собственник сталкивается с недобросовестным арендатором.
В связи с такими ситуациями возникают вопросы: можно ли аннулировать временную регистрацию и как это сделать правильно?
Процедура отмены регламентируется следующими нормативными документами:
- Федеральный закон № 5242-1 от 25.06.1993 г.
- Приказ №288 ФМС РФ от 11 сентября 2012 г.
- Административный регламент регистрационного учета граждан, утвержденный этим приказом.
В этих законодательных актах находится ответ на вопрос: может ли собственник аннулировать временную регистрацию, сроки ее аннулирования, и отражен соответствующий порядок действий.
Не следует забывать, что временная регистрация отменяется автоматически после окончания срока, который указан в заявлении на ее получение.
Также действие этого документа прекращается при:
- Окончании пребывания в больнице, гостинице на курорте и т.п.;
- Прекращении проживания по месту регистрации.
Также при необходимости временная регистрация может быть аннулирована собственником жилого помещения в любое время по его заявлению. Присутствие зарегистрированного лица при этом необязательно.
Досрочно отменяем временную прописку
Аннулировать временную прописку или регистрацию не слишком сложно, гораздо труднее встать на соответствующий учет в органах миграционной службы. Подобный тип регистрации затрагивает абсолютно всех граждан, находящихся на территории нашей страны, — лиц, имеющих российское гражданство, иностранцев, людей, у которых гражданства нет вообще.
Для того чтобы оформить все необходимые в этом плане документы, необходимо соблюдение двух основных условий:
- продолжительное пребывание человека за пределами его постоянного места жительства;
- наличие жилой площади, где он будет проживать (неважно, находится она у него в собственности или арендуется).
В качестве основания для оформления данных документов принимается соответствующее заявление, написанное по строго определенной форме и поданное в органы ФМС. Избавиться от такой регистрации будет значительно проще, если гражданин проживает в отеле, пансионате или ином оздоровительном учреждении — при выселении человека администрация, а также владелец жилплощади (квартиры, дома или комнаты) самостоятельно подают документы на снятие его с учета.
Временная прописка позволяет лицу пользоваться определенными гражданскими правами, которые остаются для него недоступными без получения этого документа:
- он может получать практически весь пакет социальных документов — паспорт, заграничный паспорт, свидетельство пенсионного страхования и так далее;
- у него появляется возможность оформлять кредиты, пользоваться ипотечным кредитованием;
- он имеет право официально устраиваться на работу, отправлять детей в детские сады или школы;
- получать бесплатную медпомощь;
- оформлять разного рода льготы, предусмотренные государством.