Сколько раз можно приватизировать жилье на одного человека

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько раз можно приватизировать жилье на одного человека». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Приватизация – это процедура, позволяющая гражданам России стать собственниками жилья. Многие люди уже воспользовались правом на приватизацию и теперь возникает вопрос: можно ли приватизировать квартиру повторно?

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Минимальный пакет необходимых документов включает:

• заявление на приватизацию квартиры (форму можно скачать на портале «Госуслуги» вашего региона или получить непосредственно при подаче документов в МФЦ);
• паспорта членов семьи и всех, кто зарегистрирован в квартире, которую вы планируете приватизировать;
• договор социального найма квартиры (если ваш экземпляр утерян, можно запросить копию в органе власти, с которым договор заключался);
• ордер на квартиру или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (если этот документ утерян, можно получить его бесплатно в любом МФЦ);
• свидетельство о рождении ребенка и документ, подтверждающий наличие у него российского гражданства;
• выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года;
• справка о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении (можно получить в МФЦ, в Главном управлении по миграционным вопросам при МВД, в управляющей компании или оформить через Госуслуги);
• справка о неучастии (участии) в приватизации — выписка из ЕГРН, которую можно запросить онлайн на сайте Росреестра или получить в МФЦ;
• письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ) от каждого члена семьи или иного лица, зарегистрированного в квартире или имеющего право пользоваться ею на условиях социального найма. Если среди них есть дети младше 14 лет, потребуется согласие (или отказ) их представителя, например, родителей или опекуна.

В России существуют определенные ограничения на количество участий и приватизаций квартир. Но какие именно возможности есть у граждан и как они отличаются?

Участие в процедуре приватизации квартиры можно предпринять только один раз. Возможность приватизировать жилье предоставляется бесплатно, но лишь одному человеку в жизни.

Если гражданин уже воспользовался правом на приватизацию и реализовал это право, то повторно приватизировать квартиру у него нет возможности.

Однако, существуют и платные возможности для участия в приватизации квартир. Человек может принять участие в реализации так называемого «приватизированного жилья», которое становится доступным для продажи после первоначальной приватизации.

Сколько стоит участие в такой процедуре? Стоимость зависит от разрешенного количества приватизаций и порядка реализации. Возможна как платная процедура, так и возможность бесплатного участия.

Все-таки какие плюсы и минусы имеет возможность повторной приватизации квартиры?

От чего зависит стоимость?

Возможности для повторной приватизации жилья имеют все граждане, которые уже приватизировали квартиру. Плюсы «приватизированной квартиры» заключаются в том, что человек имеет право участвовать в процедуре приватизации ещё одного жилья в своей жизни.

Сколько квартир можно приватизировать? Всё зависит от того, сколько раз уже проходила приватизация и сколько квартир уже принадлежит на приватизированные домовладельцы. Что же предпринять, чтобы приватизировать ещё одну квартиру? Прежде всего, необходимо понять, какой раз приватизации выполняется данная процедура.

Количество участия в приватизации зависит от того, какое право имеет гражданин. В первый раз приватизация квартиры бесплатна. Но на повторную приватизацию власти вводят платную процедуру. Разница между бесплатной и платной приватизацией состоит в цене.

Что же такое «приватизированная квартира» и от чего зависит стоимость при её реализации в порядке приватизации? Расчёт стоимости приватизации производится на основе приказа главы государства, который устанавливает максимальную стоимость жилья, которое может быть передано по приватизации. Также стоимость приватизации зависит от размера и площади квартиры, а также от региона, в котором находится жильё.

1. Приватизация. Комплекс действий, направленных на официальное переоформление прав собственности от государственного или муниципального образования в сторону физического или юридического лица на безвозмездной или платной основе в зависимости от особенностей объекта приватизации и законодательных нюансов этого процесса.
2. Расприватизация – возвращение в изначальное положение, возникшее в результате приватизации. Фактически – процесс возврата объекта приватизации прежнему собственнику (муниципальному или государственному образованию). Возможен только при наличии законных оснований и только в порядке судопроизводства.

Количество возможных участий

Процесс приватизации жилья в России имеет свои особенности, в том числе и ограничения, касающиеся количества раз, которое человек может участвовать в этом процессе. Чтобы лучше понять, сколько раз можно приватизировать жилье, нужно узнать об основных проблемах и ограничениях, которые могут возникнуть.

Один и тот же человек может участвовать в приватизации несколько раз на основании разных оснований. Например, в случае, если он является собственником нескольких квартир, он может оформить приватизацию для каждой из них отдельно. Также возможно повторное участие в случае, если квартира была выписана и затем снова приватизирована.

Однако, есть некоторые ограничения и особенности данного процесса. Во-первых, приватизация может быть ограничена в случае аварийного состояния жилья или в случае, когда владелец хочет воспользоваться программой сноса. В этих случаях приватизация может быть запрещена или ограничена в соответствии с законодательством.

Во-вторых, возможно оспаривание сделки по приватизации в судебном порядке. Если суд придет к решению о недействительности приватизации, то ее можно будет оспорить и обратиться за повторной приватизацией.

Технические и организационные особенности также могут повлиять на возможность повторной приватизации. Например, если жилье располагается в многоквартирном доме и процесс приватизации касается всего дома в целом, то каждый собственник уже приватизированной квартиры может принять участие только один раз. Но если приватизация происходит на уровне квартиры или кооператива, то возможно повторное участие в процессе.

Порядок регистрации участников

В процессе приватизации жилья существует несколько видов регистрации участников. Гражданин, желающий участвовать в процедурах приватизации, должен собрать необходимую информацию и зарегистрироваться в установленном порядке.

По решению собственника, регистрация может быть платной, так как оформление всех документов требует определенных затрат. Стоимость регистрации зависит от региона и может быть разной в различных частях Российской Федерации.

Для регистрации участникам необходимо предоставить определенные документы, которые подтверждают их права на жилье. В случае наследственности жилья, участники должны оформить соответствующие документы, подтверждающие их право на наследство. Возможно предоставление правоустанавливающих документов только на основании решения суда или подтверждения наследства.

Для регистрации участника процесса приватизации жилья также необходимо иметь с собой паспорт гражданина РФ. Этот документ является основанием для регистрации и его отсутствие или просрочка являются основанием для отказа в рассмотрении заявки.

При регистрации участника процесса приватизации жилья также необходимо обратить внимание на узаконенность возможности повторной участия в процессе. Существуют некоторые ограничения и исключения для граждан, которые уже принимали участие в процессе приватизации ранее. В данном случае сторона должна быть готова к оспариванию своего решения и доказывать правильность своих действий.

Сколько квартир можно приватизировать одному человеку

Исходя из вышеперечисленных исключений, можно сказать, что человек может бесплатно приватизировать в исключительных случаях неограниченное количество квартир.

Однако в его собственности фактически не может находится две квартиры, полученные на льготных условиях от государства. И то, это возможно только если первая процедура была инициирована законными представителями до достижения человеком восемнадцатилетнего возраста.

При этом неважно, вся квартира была приватизирована или только доля в ней, это никак не влияет на право повторной приватизации.

То есть если у вас в собственности есть половина объекта недвижимости, полученная от муниципальных органов власти, то нельзя претендовать еще на половину другого жилья на условиях льготной приватизации, так как это право уже использовано.

Так же стоит отметить, что если у человека уже есть в собственности жилье, которое он приобрел сам или, например, получил в наследство, то это не может стать основанием для отказа в приватизации муниципального жилья, если он в нем зарегистрирован.

В случае получения отказа от должностных лиц по этому основанию, необходимо требовать документ в письменном виде, а затем обращаться в суд с иском о признании его незаконным.

Пример. Крылова С.Н. была зарегистрирована и фактически проживала в муниципальной квартире вместе со своими родителями.

После вступления в брак она совместно с мужем приобрела в совместную равнодолевую собственность квартиру, однако место прописки она не изменила. Через некоторое время родители решили продать квартиру и переехать жить за город. Для этого они инициировали процедуру приватизации муниципальной квартиры.

Так как Крылова С.Н. была в ней зарегистрирована, то и она подала заявление на присвоение ей 1/3 жилого помещения. Однако органы муниципальной власти, куда было направлено заявление, ей отказали, мотивируя это тем, что Крылова уже имеет в собственности квартиру, размеры которой превышают почти в два раза площадь муниципального жилья.

Женщина обратилась к квалифицированному юристу, тот помог составить ей исковое заявление о признании отказа незаконным, представил ее интересы в суде и выиграл дело.

О том, как обратить во владение долю в квартире или ее часть, вы узнаете, прочитав эту статью.

Возможна ли повторная приватизация квартиры: кому можно приватизировать жилье второй раз

Вопрос приватизации с каждым годом набирает все больший интерес, ведь еще много граждан нашей страны не перевели в собственность квартиры, дома, в которых проживают на данный момент. Довольно частым вопросом, задаваемым людьми, является повторная приватизация квартиры.

Получить от государства помещение для проживания, а затем сделать недвижимость частной бесплатно доступно человеку только один раз. Но возможно ли повторно воспользоваться этим правом при действующем законодательстве и кто является обладателем такой возможности?

В интернете встречается много различной несоответствующей действительности или устаревшей информации про приватизацию. Человеку, несвязанному с юриспруденцией, порой сложно разобраться во всех тонкостях и даже простое дело кажется сложным.

Какие виды жилья можно приватизировать?

В РФ, по закону, можно приватизировать только квартиры и комнаты в общежитиях, которые находятся в муниципальной собственности.

Количество раз, которые приватизация может быть совершена, зависит от правообладателя. Одному человеку разрешенное количество повторных участий в приватизации может быть ограничено.

Все нюансы, связанные с правом на приватизацию, возможности и стоимость процедур, можно узнать в органах местного самоуправления.

Какое жильё можно приватизировать?

• Квартиры, находящиеся в муниципальной собственности
• Комнаты в общежитиях, находящиеся в муниципальной собственности

Сколько раз можно участвовать в приватизации?

Количество раз, которые приватизация может быть совершена, зависит от правообладателя. Одному человеку разрешенное количество повторных участий в приватизации может быть ограничено. Узнать все нюансы, связанные с правом на приватизацию, возможности и стоимость процедур, можно в органах местного самоуправления.

Участвовать в бесплатной приватизации жилья можно… И не один раз!

“Очень важно не перестать задавать вопросы. Любопытство не случайно дано человеку”. Альберт Энштейн

Так, согласно позиции и логике чиновников, органов местного самоуправления и органов приватизации, каждый гражданин имеет право приватизировать жилье только один раз. То есть по их мнению право на приватизацию жилья является использованным уже самим фактом однократной приватизации, независимо от того приватизировал ли человек, к примеру, два квадратных метра жилья или двадцать.

• Что в корне не правильно и нарушает право на приватизацию, по следующим основаниям.
• Так, бесплатная приватизация государственного жилищного фонда обусловливается общей площадью квартиры (дома), в которой постоянно проживает наниматель и члены его семьи, и санитарной нормой общей площади, подлежащей приватизации, но не ограничивается количеством квартир (домов) государственного жилищного фонда, площадь которых соответствует указанной санитарной норме.
• Поэтому граждане Украины имеют право использовать жилищные чеки для приватизации государственного жилищного фонда в полном объеме независимо от того, укладывается в санитарную норму общая площадь одной или нескольких квартир (домов).
• То есть, если площадь занимаемой квартиры (дома) меньше санитарной нормы, то гражданин имеет право использовать остаток жилищного чека для приватизации другой квартиры (дома) государственного жилищного фонда, нанимателем которой он является, или доли имущества государственных предприятий, земельного фонда.
• Для приватизации государственного жилищного фонда жилые чеки считаются использованными полностью, если в собственность нанимателя и каждого члена его семьи безвозмездно передано из государственного жилого фонда общую площадь квартиры (дома) из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью.
• Так же жилищный чек является использованным в полном объеме один раз, если его остаток после бесплатной приватизации жилья, площадь которого меньше санитарной нормы, использован для приобретения доли имущества государственных предприятий, земельного фонда или весь жилищный чек использован для приватизации доли имущества государственных предприятий, земельного фонда.
• Таким образом, только полное использование жилищных чеков является фактом реализации один раз права на бесплатную приватизацию жилья, предусмотренного пунктом 5 статьи 5 Закона Украины “О приватизации государственного жилищного фонда “.

Приватизация общей площади в нескольких квартирах (домах) государственного жилищного фонда в пределах установленной санитарной нормы и номинальной стоимости жилищного чека не является повторной.

Что подтвердил и Конституционный Суд Украины в Решении от 10 июня 2010 N 15-рп / 2010 по делу по относительно официального толкования положения пункта 5 статьи 5 Закона Украины “О приватизации государственного жилищного фонда ” (дело о бесплатной приватизации жилья).

Хочу заметить, несмотря на то, что Конституционный Суд Украины еще в 2010 году сделал такой вывод, чиновники продолжают гнуть свою линию отказывая в приватизации гражданам на том основании, что они уже один раз принимали участие в приватизации, не учитывая вышеуказанных обстоятельств.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

Приватизация квартиры является одной из возможностей получить право собственности на жилье. Какие действия необходимо предпринять, чтобы пройти процедуру приватизации квартиры в Санкт-Петербурге?

Для приватизации квартиры в Санкт-Петербурге необходимо иметь определенный пакет документов. Вам понадобятся:

• Заявление о приватизации жилья;
• Копия паспорта приватизирующего;
• Копия паспорта собственника жилья, если он не является приватизирующим лицом;
• Копия свидетельства о браке или разводе, если приватизирующее и собственное лица находятся в браке или состояли в браке ранее;
• Копия свидетельства о рождении детей до 18 лет приватизирующего, если они имеются;
• Паспортные данные и копия паспорта каждого проживающего вместе с приватизирующим в момент подачи документов.

Также необходимо заполнить инструкцию о приватизации квартиры, в которой указываются все сведения о приватизирующем и собственнике жилья.

Сроки приватизации квартиры в Санкт-Петербурге составляют до 6 месяцев с момента подачи заявления и предоставления всех необходимых документов.

Разрешенное количество раз для участия

Право на бесплатную приватизацию жилья имеют все граждане России. Однако существуют определенные ограничения на количество раз, которые человек может приватизировать жилье.

1. Сколько раз можно приватизировать жилье?

Возможность пройти процедуру приватизации жилья второй раз зависит от места проживания. В некоторых регионах России разрешено приватизировать жилье только один раз, в других регионах есть право на вторую приватизацию.

2. Какие документы нужны для участия в приватизации?

Для участия в приватизации необходимы следующие документы:

• Паспорт гражданина России;
• Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
• Документы, подтверждающие право собственности на жилье (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, и т.д.);
• Выписка из ЕГРН о наличии регистрации на адресе проживания;
• Заявление на приватизацию жилья.

Какие сроки участия в приватизации?

Сроки участия в приватизации жилья различаются в каждом регионе. В Санкт-Петербурге, например, граждане имеют право приватизировать жилье до 1 июля 2023 года.

Ограничения на количество раз для приватизации жилья могут варьироваться в зависимости от региона проживания. Перед приступлением к процедуре приватизации рекомендуется ознакомиться с инструкцией и уточнить возможности и сроки приватизации по месту жительства.

Приватизация жилья: вопросы и ответы

Какие виды жилья можно приватизировать?

Возможность приватизации имеют квартиры, а также комнаты в коммунальных квартирах и общежитиях.

Сколько раз можно принять участие в процедурах приватизации жилья?

Каждому гражданину РФ разрешено участвовать в приватизации не более одного жилого помещения. Повторная приватизация возможна в случае продажи ранее приватизированного жилья.

Какие документы нужны для участия в приватизации жилья?

Для участия в приватизации необходимы следующие документы: паспорт, свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРН, справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Какое жилье нельзя приватизировать?

Бесплатное приватизировать можно только жилье, полученное до 1 марта 2005 года. Кроме того, запрещена приватизация государственного или муниципального жилья, расположенного в исторических центрах городов или обладающего исторической, архитектурной или культурной ценностью.

Какие нюансы стоит учесть при приватизации жилья?

При приватизации жилья нужно учитывать, что после получения права собственности возможно обложение налогами на имущество и землю. Также важно помнить, что приватизация жилья может повлиять на право на получение социальной поддержки.

Что предпринять, чтобы получить право на приватизацию жилья второй раз?

Для повторной приватизации жилья необходимо продать или передать в дар ранее приватизированное помещение.

Сколько квартир можно приватизировать одному человеку?

Один человек имеет право приватизировать только одну квартиру или комнату в жилом помещении.

На какие возможности влияет приватизация жилья?

Приватизация жилья дает гражданам возможность самостоятельно распоряжаться имуществом и использовать его в личных целях. Также приватизация может стать основой для получения кредита под залог недвижимости.

Все вопросы и ответы на тему приватизации жилья представлены выше. Повторная приватизация жилья возможна лишь в случае продажи ранее приватизированного жилья. В некоторых случаях приватизация жилья может иметь некоторые ограничения, поэтому перед приватизацией стоит ознакомиться с соответствующими нормативными актами.

Основными условиями реализации права являются:

• однократность этой возможности;
• доступность для каждого гражданина РФ;
• безвозмездность процедуры;
• согласие всех постоянно зарегистрированных в помещении.

Соблюдение всех условий подтверждает комплект документов, который необходимо предоставить будущим собственникам. Перечень документов может отличаться в каждом отдельном органе самоуправления, и в каждом отдельном случае.

Примерный список основных форм и бланков:

1. Заявление от всех граждан законно проживающих в помещении и желающих переоформить его.
2. Документы, которые подтверждают законное право пользования жилплощадью. Это может быть договор соцнайма, решение о выделении, ордер.
3. Справка подтверждающая неучастие в разгосударствлении объектов ранее.
4. Техпаспорт на объект.
5. Справка о составе семьи и карточка о зарегистрированных лицах, имеющих право пользования жильем.
6. Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Сколько раз можно участвовать

По общим правилам участвовать в приватизации можно один раз в жизни.

Существуют исключительные ситуации, когда стать участником в переоформлении муниципального жилья возможно дважды:

1. Совершеннолетние граждане, которые в первый раз приватизировали недвижимость в детском возрасте.
2. Граждане ранее жившие на территории Крайнего Севера и там приватизировавшие жилье могут участвовать в переоформлении иного объекта в другом регионе если первую площадь вернуть муниципалитету.
3. Переселенцев с республик РФ, приватизировавших в них недвижимость, попросят отказаться от имеющейся недвижимости и только после этого позволят получить в собственность объект в границах Российской Федерации.

Правила повторной процедуры

Как приватизировать квартиру, если уже участвовал в приватизации? Несмотря на прописанные в законодательстве условия однократного участия каждого человека в процедуре передачи жилья в собственность, существует ряд обстоятельств, когда повторное участие возможно.

Кто может участвовать в приватизации квартиры в РФ повторно? Повторное участие в процедуре некоторых категорий граждан: согласно ч. 2 ст. 11 Закона «О приватизации…» право на повторное участие сохраняется за следующими категориями лиц:

1. Первоначально участвовавшие в процессе в несовершеннолетнем возрасте. Если по достижении совершеннолетия ими будет получено другое муниципальное жильё, они смогут перевести его в собственность. Возраст, в котором эти лица выехали из предыдущего жилья, значения не имеет. Единственным условием является отсутствие в их собственности квартиры или её доли.
2. Участие в процессе во второй раз сохраняется за лицами, утратившими жилую площадь вследствие чрезвычайных происшествий, техногенных катастроф, стихийных бедствий, террористических актов. Если они до трагедии проживали в приватизированном жилье, то получив новое по договору социального найма, имеют право оформить его в собственность.
3. Подобные права имеют переселенцы из районов Крайнего Севера и бывших республик СССР. Жильё по прежнему месту проживания должно быть передано ими бывшим собственникам, а вновь полученное социальное после процедуры передачи может быть приватизировано.

Похожие записи:

• Как погасить ипотеку материнским капиталом
• Посторонний человек избил ребенка что ему грозит 99
• Налогообложение продажи дома с земельным участком